LAS MEJORES INVERSIONES ESTE 2013

Invierta su dinero en terrenos e incremente su patrimonio!!

Las inversiones de terrenos suelen ser altamente redituables, más aún si tiene paciencia y sabe esperar para saber cuál es el mejor momento para vender. Se dice que la tasa de retorno de inversión de un terreno en una zona en crecimiento puede ser entre un 15% a un 20% anual. ( puede ser hasta un 100 % en zonas de crecimiento potencial de la Ciudad , véase articulo las mejores ciudades con crecimiento en México)

Los terrenos son extensiones de tierra que por lo general son implementados para construcciones nuevas, según los beneficios del dueño pueden encontrase listos para la construcción o toscos, es decir necesitan de un previo arreglo. Este tipo de inmuebles es en la actualidad uno de los más demandados sobre todo aquellos que se encuentran en zonas estratégicas. Para invertir en terrenos necesita tomar en cuenta aspectos que le servirán para que su patrimonio se incremente.

Invertir en terrenos es una alternativa efectiva, ya que históricamente estos suelen subir de precio. Uno de los factores más determinantes para que las inversiones de terrenos funcionen es que la tierra es limitada, y con el constante aumento de la población, siempre se necesitan terrenos donde construir.

Los bienes raíces, y específicamente los terrenos y parcelas de agrado, presentan un alto índice de valorización y constituyen una atractiva alternativa de inversión debido a diversos factores dentro de los que destacan:

.- .Invertir en tierras es una alternativa considerablemente segura. Otras formas de inversión como las acciones o divisas extranjeras presentan un alto índice de riesgo, asociado con una volatilidad importante.

.- .A diferencia de las casas y departamentos los terrenos no tienen edad por lo que no se desvalorizan por el transcurso del tiempo, sino que por el contrario su valor va en un constante aumento.

.- . No requieren mantención.

.- Toda mejora realizada en el entorno aumenta la plusvalía de la propiedad.

.- .La mejora de las condiciones económicas de nuestro país permiten un acceso más masivo a una segunda vivienda o a primeras viviendas de mejor categoría, lo que genera un aumento sostenido de la demanda de las parcelas de agrado. FUENTE :  http://ventadeterrenosmexico.wordpress.com/2012/07/12/porque-invertir-en-un-terreno-yo-lote/

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7 RAZONES PARA INVERTIR EN SONORA

La siguiente información es un resumen del articulo “7 Razones para Invertir en Sonora, México” publicado en PICOR Connect el día 2 de Junio 2011.

Sonora, el estado Mexicano fronterizo con Arizona, representa una multitud de oportunidades emergentes y establecidas para negocios e inversionistas. PICOR es una empresa en bienes raíces comerciales con licencias para hacer negocios en ambos lados de la frontera.

PORQUE INVERTIR EN SONORA, MÉXICO?

Sonora es el segundo estado mas grande de México. Cuenta con mas de 600 kilómetros de frontera con el estado de Arizona. Además tiene:

1. Fuerza Laboral Calificada: Con una población de 2.3 millones, la edad media es de 23 años. Cuenta con 31 Universidades, Institutos Tecnológicos y algunas Escuelas Técnicas.  

2. Ubicación: Muy cerca de Arizona y California, es un corredor industrial estratégico, con acceso natural al Océano Pacifico a través del puerto de altura en Guaymas.
3. Infraestructura de Clase Mundial: 5 Aeropuertos Internacionales, 2 con capacidad cargo. 190 campo de aviación, transportación intermodal desde Hermosillo, puerto de altura multimodal en Guaymas, que se encuentra a 5 horas del puerto de entrada en Nogales. 6 puertos de entrada a los Estados Unidos. Sistema de carreteras, ferrocarril, parques industriales y servicios de telecomunicaciones.
4. Enlace a Centros de Investigación de Alto Nivel: 8 Centros de investigación tecnológica con mas de 248 proyectos anuales.
5. Ambiente Dinámico de Negocios: Automotriz, Aeroespacial, Inversión en Manufactura, incentivos de gobierno, acuerdos intergubernamentales, incluyendo los tratados de libre comercio con los que tiene el país a mas de 32 países.
    
6. Desarrollo de Proveedores industriales: exposiciones anuales de proveedores, comercio y desarrollo de programas tecnológicos.  

7. Liderazgo Nacional en Sectores Económicos: Líder nacional en pesca, en producción de oro, cobre, grafito, molibdeno, wollastonite  y baritina; así como en la producción de trigo, algodón, sandia, uvas, y espárragos; también líder en exportación de carne de puerco a Asia.

OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS EN SONORA, MÉXICO

Biotecnología – Amplia experiencia en investigación y desarrollo en la agricultura, una industria emergente en México.

Electrónicos – cinco sectores principales: electrónicos de consumo, computadoras personales, equipo de telecomunicaciones, componentes electrónicos y equipo médico.

Medicina – Manufactura de alta calidad y costo-efectiva por la proximidad al estado de California; investigación y desarrollo de productos médicos realizado por ingenieros competitivos, manufactura de equipo medico que incluye agujas para cirugías, equipo de cateterismo, atuendo medico, entre otros.

Automotriz – La compañía Ford y su parque de proveedores representan el proyecto automotriz mas grande de la región con representación de una amplia gama de proveedores.

Aeroespacial – El cluster aeroespacial en el noroeste de México cuanta con mas del 50% de la actividad total en esta industria e incluye 41 empresas manufactureras de productos aeroespaciales.

Durante el mes de junio 2011, en el marco de la Comisión Sonora-Arizona, que se llevo a cabo en la ciudad de Phoenix, se realizó una alianza del Gobierno y empresarios de Arizona para fortalecer la industria aeroespacial, de energía renovables, biotecnología y turismo

Al participar en el Foro sobre Indicadores de Sonora y Arizona para la Competitividad Global, se encontró que al conocer las ventajas competitivas de Sonora y las expectativas a corto y mediano plazo, al menos doce nuevas empresas mostraron interés en establecerse en Sonora.

La cercanía y la historia de colaboración y buena relación entre los estados son ventajas que pueden y deben aprovecharse para destacar no solo a nivel regional, sino mundial en esas industrias.

Si te interesa saber mas o ser ayudado a establecer tu negocio en Sonora, Mexico, comunicate con nosotros al 520 748-7100.

Mike Hammond SIOR CRE es Presidente y Fundador de PICOR. Lidera lasactividades de la compañía en la región fronteriza, específicamente en el estado de Sonora, Mexico, donde PICOR está incorporado y licenciado para hacer negocios en bienes raíces comerciales. Por más de 20 años, Mike ha sido capacitador de ventas y mercadotecnia en la Asociacion de Agentes Industriales y de Oficina (SIOR, por sus siglas en inglés). Es Consejero de Bienes Raíces (CRE, por sus siglas en Inglés) y esta activo como líder regional en el Instituto de Terreno Urbano (ULI, por sus siglas en Inglés)

Denisse Angulo, es originaria del estado de Sonora, México. Comenzó en PICOR en el año 2005 haciendo prácticas profesionales, para después lanzarse como coordinadora del Alpha Group enfocándose en el mercado industrial. En la actualidad es una especialista en mercadotecnia regional, asesorando a compañías e inversionistas en ambos lados de la frontera de Mexico y Estados Unidos, en ambos idiomas, Inglés y Español. Cuenta con las licensias para ejercer bienes raices en ambos lados de la frontera y estudia su Maestria en Administracion y Finanzas.

Fuentes: Consejo para la Promoción del Estado de Sonora, Uniradio Informa.

Créditos fotográficos: ITESM: Ana Encinas; Retratos: Gary Rumack Photography

http://blog.picor.com/picor-connect-en-espanol/bid/34870/7-Razones-para-Invertir-en-Sonora-M%C3%A9xico

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GRAN REMATE DE CONMUTADORES TELEFONICOS

Estimados Colegas y amigos

Aprovecho la ocasión  para saludarles,  agredeciendo de antemano su preferencia durante estos 18 años colaborando con su desarrollo y crecimiento.

Quiero compartirles que tendré una gran venta de materiales, equipos , herramientas y accesorios  durante este mes de Agosto y Septiembre GRAN VENTA  DE GARAGE CDE 2015  sale todo a los mejores precios.

8  Brazos y bases para  camaras  bosch cctv   $500.00 cada uno  o  $3,500.00 lote completo

5 conmutadores  samsung  nuevos  DCS compac cap. inicial 6 lineas , 8 ext. unilinea y 8 ext. digitales. $5,500.00 pesos cada uno.

2 conmutadores  Samsung  seminuevos DCS
$ 2,500.00 pesos cada uno

1 gabinete seminuevo con tarjetas Samnsung  56/120    $1,000.00

2 gabinetes seminuevos con tarjetas y fuentes de poder  Nortel Opcion 11 C    $1,500.00 cada uno

1 telefono seminuevo panasonic  KXT7730     la mejor oferta base  $700.00
1 tarjeta  panasonic  modelo KXTDA0180. la mejor  oferta base  1,500.00
10 patch cords fibra óptica multimodo  2-3 metros   $150.00 pesos cada uno
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1 rollo de fibra óptica  305 mt.  fibra interior  para jumpers  2 hilos   $2,500.00  o 15 pesos metro.
1 bobina de cable utp nueva  cat. 5e  color azul   $900.00 pesos
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1 kit  de conectorización fibra óptica marca  panduit, seminuevo  $3,500.00
1 kit de conectorizacion  fibra óptica marca Avaya  seminuevo  para conectores epoxicos  $ 7,500.00
1 probador de fibra optica  compacto con maleta  seminuevo  $2,000.00
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1 lote de tarjetas para equipo Newbrides  $5,000.00
1 lote de tarjetas para conmutador Samsung  $5,000.00
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1 lote de equipos valcom   $5,000.00
100 conectores  marca systimax color verde  cat. 5e   60.00 pesos cada uno o $5,000.00 lote
4 estantes metalicos $500.00 pesos lote
1 lote  de materiales  Panduit  $1,500.00  lote  incluye patch cords, coples, canaleta, tapas, patch panels, jacks , conectores fibra  etc.

Sin otro particular quedo a sus ordenes  para cualquier a   aclaracion  pasar a verlos  a
Quinta de las torcasas no. 104, esq. con paseo de los Alamos  , Col,.Quintas Galicia en horarios de oficina
de 9 00  a 13 00   y  16 00  a 18 00 horas, informes  tel 260-26-32     cel. 662-257-1077
correo ernestocota@cdemexico.com

Ernesto Cota  Delgado

LA PRIMERA DAMA DE MEXICO

Saludos... hoy que la vida te sonríe..... 

 HOLA  !!! SOY LA PRIMERA DAMA DE MEXICO

Hola Hola, gracias por recibirme.

Te prometo no quitarte mucho tiempo. solo quise pasar por tu tan ocupada vida y pedirte unos minutos de tu valioso tiempo. Pidamos por la salvación del mundo y toda la humanidad. Pero sobre todo por ti, tu familia y todas sus necesidades. Reza conmigo. Dios te salve María, llena eres de gracia. El Señor es contigo. Bendita tu eres entre todas las mujeres y bendito es el fruto de tu vientre, Jesús. Santa María , Madre de Dios , ruega por nosotros, pecadores, ahora y en la hora de nuestra muerte. AMEN. *Hoy le jure a mi virgencita, que mandaría su imagen, a todos mis contactos para ver hasta dónde puede llegar, ahora te pido a ti, que hagas lo mismo...No la ignores te doy 9 ángeles para que te cuiden debes darlos a 9 amigos y en 9 minutos recibirás una buena noticia no preguntes confía.

Nuevo sistema de seguridad IP

Presentamos  el nuevo sistema de control de acceso y seguridad ISONAS Security Systems, Inc. está localizada en Boulder, Colorado donde diseñan, fabrican y distribuyen el primer sistema de control de acceso sin controlador de la industria.  Los productos ISONAS son operados vía el software Crystal Matrix™ en plataforma Windows el cual facilita la administración y monitoreo de las lectoras controladores PowerNet™. Porque es que el Mercado demanda sistemas IP? La tecnología IP con conexión directa a las redes empresariales proveen información en tiempo real de manera bidireccional lo que permite mayores prestaciones de los sistemas interconectados.  El sistema ISONAS opera vía Ethernet de manera nativa y no vía interfaces, al igual que las redes empresariales el costo de instalación se reduce y el flujo de información se incrementa. A medida que más empresas se preocupan con la convergencia de datos y la seguridad física... Con el incremento de demanda de sistemas de control de acceso redundantes... Este crecimiento crea necesidades de expansión a nivel de puertas...  El mercado demanda soluciones IP de ISONAS. Con el sistema ISONAS, las puertas de empresas geográficamente dispersas son monitoreadas y administradas de manera centralizada empleando el Crystal Matrix Software ™ en la red corporativa.

La diferencia del sistema ISONAS sin controlador El sistema ISONAS PowerNet IP Reader-Controllers™ con el Crystal Matrix Software ™ permite que los administradores eliminen el control del enrolamiento, identificación, acceso y asistencia  de un sistema con controladores que es altamente intensivo a un sistema altamente flexible de fácil manejo en la red corporativa.  En ambientes dinámicos donde el personal y los eventos pueden cambiar de forma repentina, tener un sistema en línea y tiempo real significa un incremento en los niveles de seguridad.

Porque las empresas eligen ISONAS ISONAS provee la única solución total con su sistema IP nativo que incluye tanto la lectoras PowerNet™ Reader-Controller en conjunto con un sistema de administración y monitoreo altamente eficiente con el Crystal Matrix™ en Ingles, Español y Francés. Los sistemas ISONAS PowerNet™ son altamente competitivos frente a los sistemas convencionales. La combinación patentada de funcionalidades de un controlador con la lectora significa un ahorro efectivo en costos de equipo frente a los sistemas tradicionales. La capacidad de energización vía Ethernet (PoE) del sistema PowerNet™ implica un ahorro en costo de fuentes de poder y cableado.  El sistema está equipado para proveer energía a los dispositivos de cierre y apertura. Necesita mas informacion ,  llamenos  o mande su correo  a  Ernesto Cota  tel.  662-314-2442 o  nextel 92*906663*1     ventas@cdemexico.com    www.cdemexico.com

BUENAS NOTICIAS PARA INVERTIR EN MEXICO

Hola  Amigos

Quiero compartir este  artículo muy importante y sobresaliente,
que habla muy bien de nuestro país México en la actualidad,
el artículo The Rise of Mexico fue escrito por la revista The
Economist, a unos días del cambio de gobierno, de el Lic. Felipe
Calderón al Lic. Enrique Peña Nieto.

http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=hiiQRQmSbpw

Este artículo hace referencia sobre el crecimiento de México,
que económicamente va muy bien y que estamos en un momento
de gran oportunidad de multiplicar por 2 el PIB de México al siguiente nivel.

Aprovechemos estas buenas noticias para invertir e incrementar su patrimonio

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